El curso se dirige a todos los técnicos relacionados con el sector de la construcción que, por su formación e  inquietudes están especialmente preparados para dedicarse a este nicho de trabajo que supone la valoración de todo tipo de activos inmobiliarios.

Se trata de un curso resumen por una parte, de las técnicas de valoración que se empleen actualmente con aplicación práctica a todos los casos propios de trabajo y por otra de recopilación de ideas y datos de lo que supone dedicarse a la Tasación en carga de trabajo, organización del despacho, honorarios.
1.- Valoración inmobiliaria como actividad profesional y fuente de ingresos en mi estudio.
2.- El funcionamiento del mercado inmobiliario. Características que hacen necesaria la valoración.
3.- Marco legal de las valoraciones.
4.- Introducción a la metodología. Definiciones y breve descripción de los métodos.
5.- Método de comparación, de mercado o de comparación con el mercado.
Ejemplos de aplicación a viviendas, garajes y naves industriales.
6.- Método del coste de reemplazamiento. Valor de reemplazamiento bruto y reemplazamiento neto. Aplicación a locales y edificios en rehabilitación.
7.- Métodos residuales. Introducción y desarrollo del método residual estático. Aplicación a un solar para vivienda unifamiliar.
8.- La matemática financiera como herramienta al servicio de las valoraciones y como complemento en su formulación.
9.- Método residual dinámico. Aplicación a un solar para vivienda plurifamiliar desde el método estático hasta el dinámico.
10.- El método de actualización de rentas. Aplicación a una nave alquilada y a un hotel.

 

 

Este curso se realizará íntegramente a través de la plataforma de formación on-line del COAATIEAC.
Las plazas son limitadas (100) y se reservarán por riguroso orden de inscripción.
El curso on-line se realizará si se matriculan un mínimo de 60 alumnos.
Es imprescindible disponer de un ordenador con:

  • Windows XP o superior.
  • Acceso a Internet y una cuenta de correo electrónico.
  • Acrobat Reader o superior.
  • Microsoft Office 2003 o superior.

D. Salvador Llop Micó. Arquitecto. Colaborador del departamento de Economía y Organización de Obras de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Valencia.
Profesor y coordinador de formación en el Centro Formación Permanente de la Universidad Politécnica de Valencia.
Controller de grandes informes y tasador en Arquitasa.

 

Valoraciones Inmobiliarias